绵阳CBD万达二期观澜
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2022-06
绵阳绵阳CBD万达二期观澜交房时间开盘之日起两年交房,绵阳CBD万达广场位于绵阳市绵州大道、三江大道交汇处,所属千亿经济开发区,坐拥三江三公园,位于绵阳商务区的核心位置。项目总占地337亩,总建筑面积约113万平方米,拥有约三倍于涪城万达广场的超大体量,绵阳CBD万达广场整体设计采用三江流线性设计,在丰富城市天际线的同时,将自然资源的大化利用。绵阳CBD万达广场是由环球商业、星级酒店、高级写字楼、十字金街、风情商业街、住宅、精装SOHO等业态构成的旗舰级城市综合体项目。项目自持商业为集百货、餐饮、娱乐、儿童、家庭式体验于一体的高档商业体验,整体定位为环球商业。开业后将辐射绵阳乃至整个川北地区,自持入驻主力店:万达百货、万达院线、万达宝贝王、大玩家等。项目目前正有条不紊建设中,已全面升级启动,同时室外金街正面向全球进行招商,A1区已完美交房。项目全部建成后,将为绵阳缔造真正意义上的CBD,作为城市化进城的领航者,推动绵阳,迈向国际。项目二期住宅万达观澜作为一期万达华府的升级典藏之作,不仅专注住宅的居住功能,更全面考量人的居住习惯、邻里交流、体育健身、亲子空间,将其渗透到产品的细节之中,并在细节建筑中加上人文关怀元素,使其承载人居功能之余,更关注居住舒适型和人文。万达观澜整体设计过程中,项目设计团队历史数百日,在吸取了发达国家先进居住理念的基础上参考数十个城市的居住习惯的同时深入研究绵阳本地人群居住习惯结合项目三江公园的独特资源,匠心打造了350米环形夜光跑道、约3000㎡阳光大草坪、同时容纳100位业主的阳光会客厅,架空层特意改造为业主可根据自己兴趣改造为邻里休憩、交流的互动场所,比如棋牌室、台球室、乒乓球室、儿童图书室等。在智能化方面,万达观澜更是细致入微,项目规划设置了视频监控系统、电子巡更系统、综合布线系统、有线电视系统、信息发布系统、可视对讲门禁(含家具安防)系统、电梯五方对讲系统、停车场管理系统、火灾自动报警系统、同层排水系统、厨房立管外置等10大先例创新。在这里,你将与前沿科技同步,感受到我们为业主带来的安全、便捷的家居生活。万达观澜主力户型建筑面积约89—128㎡之间的三房、四房,户户均带可变空间,为业主提供更多的装修改造空间与灵活度。在景观的打造上万达观澜倾注更多心血,将居住空间从室内延伸到室外,让业主享受大尺度的自然空间,1.2万㎡的超大中庭阔绰尺度,打造四季常绿、花香萦绕的有氧中庭景观。 交房时间就是指售卖人按照合同约定,在规定的期限之内完成了交付使用的条件,同时按照合同的内容通知购房者办理交接的手续,而购房者在收到通知规定的时间之内,需要去办理交接的流程。 (绵阳CBD万达二期观澜实景图或效果图)
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2022-06
绵阳绵阳CBD万达二期观澜在售户型,3居、4居,建面89-128m² 最新
绵阳绵阳CBD万达二期观澜在售户型,3居、4居,建面89-128m²;项目位于:绵州大道与三江大道交汇处(万人居民点斜对面)。 绵阳绵阳CBD万达二期观澜户型还是不错的,适合养老,刚需居住,想要了解更多该楼盘户型信息,咨询置业管家。 (绵阳CBD万达二期观澜实景图或效果图)
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2022-06
绵阳绵阳CBD万达二期观澜均价为8300元每平米,物业公司:暂无资料物业费:详询置业管家,项目位于:绵州大道与三江大道交汇处(万人居民点斜对面)。 绵阳CBD万达二期观澜毛坯交付,交房时间:开盘之日起两年交房,更多项目优惠拨打售楼处电话咨询。 (绵阳CBD万达二期观澜实景图或效果图)
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2023-02
绵阳绵阳CBD万达二期观澜社区周边怎么样,绵阳CBD万达二期观澜出行方便吗? 最新
绵阳绵阳CBD万达二期观澜社区周边怎么样,绵阳CBD万达二期观澜出行方便吗?绵阳CBD万达二期观澜位于区域内发展比较好的地方,周边有便捷的交通以及充足的生活资源,绵阳CBD万达二期观澜是一个适合居住生活的选择。 (绵阳CBD万达二期观澜实景图或效果图) 绵阳CBD万达二期观澜社区周边怎么样 绵阳CBD万达二期观澜社区周边配套齐全很不错, (绵阳CBD万达二期观澜实景图或效果图) 绵阳CBD万达二期观澜出行方便吗 绵阳CBD万达二期观澜出行很方便的,交通:交通状况4路,16路,28路,79路 房产知识: 买房怎么看交通出行条件? 第一、小区外交通状况 小区的外交通主要考虑出行是否方便,是否城市的主干道,是否限行等,要看周边的交通工具、道路通行能力、路面路况、高峰堵车状况等。具体可以从以下方便进行考察: 1、 公交车到小区吗?小区有站吗? 2、 公家车站或站距离小区近不近? 3、 周边有几趟公交车? 4、 公交车运行的起止时间、间隔时间是怎样的? 5、 路上堵车吗?公交车绕行吗? 6、 去公交或,大概要多远,可以直达吗? 7、 如果上下班或者孩子,没有直达车,中途转车方便吗? 8、 “打的”是否方便? 9、 自驾的话,周边路面状况如何?是否方便驾驶?有无单双号限行等要求。 买房的时候,要了解小区目前的交通状况,这些都可以通过询问,或者自己在网上用地图搜索,就可以知道有多少趟公交,以及小区与公交车站的距离。另外,还要了解小区及小区所在区域,未来的交通规划,这样能方便自己入住后的出行,更可作为今后一段时间内物业价格及价值是否上涨的依据。 以上就是关于绵阳绵阳CBD万达二期观澜社区周边怎么样,绵阳CBD万达二期观澜出行方便吗?的内容介绍,想了解关于绵阳绵阳更多优惠政策、最新成交价、剩余房源查询、周边配套、户型等信息,请拨打售楼处400电话,或者在线咨询,更多介绍关注绵阳房领地。
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2023-02
绵阳绵阳CBD万达二期观澜开发商有实力吗,绵阳CBD万达二期观澜前景怎么样? 最新
绵阳绵阳CBD万达二期观澜开发商有实力吗,绵阳CBD万达二期观澜前景怎么样?绵阳CBD万达二期观澜项目的开发商有雄厚的经验基础,能够作为建筑质量以及生活品质的保障,绵阳CBD万达二期观澜的开发商是产品比较可靠的质量保障。 (绵阳CBD万达二期观澜实景图或效果图) 绵阳CBD万达二期观澜开发商有实力吗 绵阳CBD万达二期观澜开发商实力雄厚,可以选择,绵阳CBD万达广场位于绵阳市绵州大道、三江大道交汇处,所属千亿经济开发区,坐拥三江三公园,位于绵阳商务区的核心位置。项目总占地337亩,总建筑面积约113万平方米,拥有约三倍于涪城万达广场的超大体量,绵阳CBD万达广场整体设计采用三江流线性设计,在丰富城市天际线的同时,将自然资源的大化利用。绵阳CBD万达广场是由环球商业、星级酒店、高级写字楼、十字金街、风情商业街、住宅、精装SOHO等业态构成的旗舰级城市综合体项目。项目自持商业为集百货、餐饮、娱乐、儿童、家庭式体验于一体的高档商业体验,整体定位为环球商业。开业后将辐射绵阳乃至整个川北地区,自持入驻主力店:万达百货、万达院线、万达宝贝王、大玩家等。项目目前正有条不紊建设中,已全面升级启动,同时室外金街正面向全球进行招商,A1区已完美交房。项目全部建成后,将为绵阳缔造真正意义上的CBD,作为城市化进城的领航者,推动绵阳,迈向国际。项目二期住宅万达观澜作为一期万达华府的升级典藏之作,不仅专注住宅的居住功能,更全面考量人的居住习惯、邻里交流、体育健身、亲子空间,将其渗透到产品的细节之中,并在细节建筑中加上人文关怀元素,使其承载人居功能之余,更关注居住舒适型和人文。万达观澜整体设计过程中,项目设计团队历史数百日,在吸取了发达国家先进居住理念的基础上参考数十个城市的居住习惯的同时深入研究绵阳本地人群居住习惯结合项目三江公园的独特资源,匠心打造了350米环形夜光跑道、约3000㎡阳光大草坪、同时容纳100位业主的阳光会客厅,架空层特意改造为业主可根据自己兴趣改造为邻里休憩、交流的互动场所,比如棋牌室、台球室、乒乓球室、儿童图书室等。在智能化方面,万达观澜更是细致入微,项目规划设置了视频监控系统、电子巡更系统、综合布线系统、有线电视系统、信息发布系统、可视对讲门禁(含家具安防)系统、电梯五方对讲系统、停车场管理系统、火灾自动报警系统、同层排水系统、厨房立管外置等10大先例创新。在这里,你将与前沿科技同步,感受到我们为业主带来的安全、便捷的家居生活。万达观澜主力户型建筑面积约89—128㎡之间的三房、四房,户户均带可变空间,为业主提供更多的装修改造空间与灵活度。在景观的打造上万达观澜倾注更多心血,将居住空间从室内延伸到室外,让业主享受大尺度的自然空间,1.2万㎡的超大中庭阔绰尺度,打造四季常绿、花香萦绕的有氧中庭景观。 (绵阳CBD万达二期观澜实景图或效果图) 绵阳CBD万达二期观澜前景怎么样 绵阳CBD万达二期观澜发展前景是比较好的, 房产知识: 开发商五证是什么意思? 一、开发商五证的涵义 核实开发商提供的资料,保证五证俱全,是挑选房屋时要特别关注的。这“五证”包括: (1)规划部门的《建设工程规划许可证》; (2)国土部门的《国有土地使用权证》; (3)《建设用地规划许可证》(证明开发商已交纳了土地出让金,拥有产权保障); (4)建设部门的《建设工程许可证》; (5)国土部门的《商品房销售(预售)许可证》。 二、土地使用证和预售许可证 在这“五证”中,最重要的是《国有土地使用权证》和《商品房销售(预售)许可证》,它表明所售房屋是合法项目,同时,购买期房时还要考查开发商投入开发建设的资金是否已达到工程建设总投资的25%以上,其施工进度和竣工交付时间是否已确定。 根据我国有关土地法律、法规,开发商依法取得国有土地使用权,是其从事商品房开发的根本条件。对于国有土地来说,取得的方式无非是两种,其一是通过政府划拨方式取得国有土地使用权,其二是通过出让或转让方式依法取得国有土地使用权,为了明确开发商的用地是否是出让土地,购房者应核心审查下列文件: (1)《国有土地使用权出让合同》或《国有土地使用权转让合同》; (2)《国有土地使用权证》; (3)缴纳地价款的有关凭证 需要明确的主要内容有:位置、面积,土地用途,出让地价款(包括土地出让金和市政基础设施配套建设费)的数额及缴纳情况,投资开发的期限,土地使用和规划条件。应特别注意的是: (1)正式的《国有土地使用权证》应同时加盖人民政府公章,和房屋土地行政主管部门的公章; (2)土地证上应加盖“有偿土地使用证专用章”;如果土地证上加盖了“临时土地使用证专用章”,则表明土地使用者未缴足地价款; (3)土地证不得擅自涂改 (4)土地证上载明的土地使用者应当和开发商的名称相一致。 以上就是关于绵阳绵阳CBD万达二期观澜开发商有实力吗,绵阳CBD万达二期观澜前景怎么样?的内容介绍,想了解关于绵阳绵阳CBD万达二期观澜更多优惠政策、最新成交价、剩余房源查询、周边配套、户型等信息,请拨打售楼处400电话,或者在线咨询,更多介绍关注绵阳房领地。
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2023-02
绵阳绵阳CBD万达二期观澜户型有哪些选择,绵阳CBD万达二期观澜地段有优势吗? 最新
绵阳绵阳CBD万达二期观澜户型有哪些选择,绵阳CBD万达二期观澜地段有优势吗?绵阳CBD万达二期观澜精心打造了不同面积不同设计的户型,户型设计舒适、使用率高。绵阳CBD万达二期观澜的户型选择空间是比较大的。 (绵阳CBD万达二期观澜实景图或效果图) 绵阳CBD万达二期观澜户型有哪些选择 绵阳CBD万达二期观澜户型设计合理,选择空间比较大,更多关于绵阳CBD万达二期观澜楼盘、价格、户型介绍,可以拨打售楼处400热线,联系置业管家为您一一解答。 (绵阳CBD万达二期观澜实景图或效果图) 绵阳CBD万达二期观澜地段有优势吗 绵阳CBD万达二期观澜有地段优势的很不错, 房产知识: 三居室户型怎么选? 1、注意公私分区 虽说都是一家人,关系比较亲密,但是家庭生活的私密性需要得到充分的尊重和保护,因此值得注意下各个房间的门的方向。尽量避免让朋友来家里对生活的方方面面一览无余。 2、动静分区 一般选择三室一厅的购房者,都是考虑到了家里面的居住人口比较多,有老人有小孩,动静分区就非常的重要了,客厅、餐厅、厨房来往频繁,如此一个家才有生气有活力,而卧室需要的是程度的静谧,确保休息的安静,动静分区就是活动的人和休息的人互不打扰。动静分明的户型一般活动路线也非常清晰,从进门到客厅,到厨房,到卧室线路不会交叉。 3、进深合理 如果购房者购买三室一厅的房子,那么应该尽量选择户型方正的房屋,户型方正指进深和开间的比例合理,进深和开间的比例1:1.5为宜。客厅开间在3.5—5米为宜,不应该小于3.5米。进深过大,开间过小会影响采光;而开间过大,进深偏小则不利于房间保温。 注:进深是指从家门进入的方向的距离为进深,左右两边距离为开间。 4、干湿分区 买房时,购房者应该尽量排除一些安全隐患,家里面有老人小孩要注意防滑,厨房是家庭生活最主要的污染源,油烟、污水、噪声多集中在厨房,因此因远离卧室、客厅,尽量避免提着菜穿厅而过,厨房靠近进门为宜,同时厨房要有良好的采光,通风条件。卫生间应该窗明几净。 以上就是关于绵阳绵阳CBD万达二期观澜户型有哪些选择,绵阳CBD万达二期观澜地段有优势吗?的内容介绍,想了解关于绵阳绵阳CBD万达二期观澜更多优惠政策、最新成交价、剩余房源查询、周边配套、户型等信息,请拨打售楼处400电话,或者在线咨询,更多介绍关注绵阳房领地。
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2023-02
绵阳绵阳CBD万达二期观澜是洋房项目吗,绵阳CBD万达二期观澜产权是多少年? 最新
绵阳绵阳CBD万达二期观澜是洋房项目吗,绵阳CBD万达二期观澜产权是多少年?绵阳CBD万达二期观澜主要就是观景高层和商业建筑,是比较适合现在多数人的置业需求的。绵阳CBD万达二期观澜的设计突出适应多数人的实际需求。 (绵阳CBD万达二期观澜实景图或效果图) 绵阳CBD万达二期观澜是洋房项目吗 绵阳CBD万达二期观澜项目是洋房项目吗?具体可以咨询下方置业管家, (绵阳CBD万达二期观澜实景图或效果图) 绵阳CBD万达二期观澜产权是多少年 绵阳CBD万达二期观澜是普通住宅:70年, 房产知识: 70年产权和公寓的区别? 1、土地性质不同 这种公寓类型的建筑一般都配建在商住性质的用地之上。每块土地的性质用途,在国土出让合同上都会有明确约定和限制。一般而言,普通住宅土地性质为住宅用地或商住用地中的住宅部分,而商业公寓则是商业或综合用地。土地性质的不同也就决定了下面几项的差别。 2、产权年限较短 普通住宅一般在70年,而商住公寓等一般为40年或者50年。当然,其期限届满后需要付费续期应当是没有任何争议的,只看落地细则。 3、落户政策差异 各个城市规定有不同,往往只有住宅类产品才能落户,因此通常只有普通住宅和基于住宅用地上的公寓(例如人才公寓,住宅型公寓等)才能落户,前不久长沙有个公寓落户政策除外,而商住和综合用地的商业公寓由于不属住宅性质,就不能落户。 因为如此,就缺少了教育方面优势,那么在保值增值能力这项功能上自然也就比较吃亏。 4、生活成本不同 商住公寓的水、电、物业、电梯费等参照商业标准缴纳,比普通住宅的居民水电贵1.5-2倍左右。另外有很多是不准通天然气的。所以吃饭只能通过电器来解决,细账就不算了,经年累月,这都是一笔笔不小的开支。 以上就是关于绵阳绵阳CBD万达二期观澜是洋房项目吗,绵阳CBD万达二期观澜产权是多少年?的内容介绍,想要了解关于绵阳绵阳CBD万达二期观澜更多优惠政策、最新成交价、剩余房源查询、周边配套、户型等信息,请拨打售楼处400电话,或者在线咨询,更多介绍关注绵阳房领地。
户型图(5) 查看更多绵阳CBD万达二期观澜户型
价格走势
房屋产权普通住宅:70年
规划面积42567.0㎡
最大栋距暂无资料米
售楼处地址绵州大道与三江大道交汇处(万人居民点斜对面)
装修状况毛坯
建筑面积235409.0㎡
规划户数1833户
物业公司暂无资料
物业类型住宅
建筑形式塔楼
楼盘朝向
预售许可(2017)房预售证第086号
物业费暂无数据
绿化率25%%
容积率3.93
开发商绵阳经开万达广场投资有限公司
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楼盘介绍:绵阳绵阳CBD万达二期观澜,8300元每平米,楼盘地址为绵州大道与三江大道交汇处(万人居民点斜对面),想了解更多有关绵阳CBD万达二期观澜的房价、户型、产权年限、物业费、开发商、售楼电话、绿化率、商场、超市、学校、医院、银行、周边地图交通等全方位楼盘信息,绵阳绵阳CBD万达二期观澜开盘时间,绵阳绵阳CBD万达二期观澜交房时间,绵阳绵阳CBD万达二期观澜房价等请持续关注绵阳绵阳CBD万达二期观澜楼盘!
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