项目介绍
金科集团成立于1998年。2011年，金科股份正式登陆深交所，A股正式挂牌上市（股票代码：000656），经过22年创新发展，形成了“四位一体、生态协同”的总体布局，2021年，金科落于千亩小枧湿地公园，游仙区宜居生态中央公园住区央芯，以金科骏邦美院壹号作品致敬千古绵州，悦启绵阳全新人居封面，项目紧邻涪江、小梘湿地公园、背靠东山公园和油坊河旁，一江一河三公园所环绕，是小枧片区的核心腹地，金科骏邦美院项目整体占地169亩，分三期开发，由15栋11+1的洋房和20栋叠拼院墅组成。总户数1947户，容积率仅2.0，属于低密度高端住区，建筑密度仅27.5%，绿化率达30%以上，车位配比1：1.1。
景观特色
园林设计方面金科骏邦美院项目结合东方府院文化，以五大造园精髓，粹取东方山水府院景观，将府院礼制与生活体验完美结合。金科骏邦美院项目取川蜀名居青瓦、白墙、褐梁、棕窗的建筑特色，结合蜀中特有的悬山顶、七字檐等建筑符号，将蜀锦的柔美，山水的清秀融入蜀中院落文化，打造出五境九景、院藏蜀韵的人文华宅。在整个项目的园林景观中，金科骏邦美院采用引“凤”入园的主题设计，主大门入口处的“丹凤朝阳”，中轴景观处的“吉光凤羽”等，通过特有的主题营造**美东方院墅的气韵。
区位介绍
金科骏邦美院项目位于绵盐路与彩虹路交汇处，地处小枧中央公园住区。整个绵阳已西进南拓为主要发展方向，西进大家都比较熟悉，以园艺山板块为主，依托丰富的教育资源所发展起来的区域，整个区域主要以刚需高层产品为主，解决**基本的居住需求；依照2021版本的《绵阳市“一城三区”发展规划》，金科骏邦美院项目所处区域已成为绵阳南拓的中心，游仙区政府南迁，万达、东原、阳光城等品牌开发商不断入驻所形成的高端生态住区，周边以兴事发集团、诺思电子、东材科技，以及中金资源等众多公司的入驻，带动城南就业人口聚集，区域发展力逐渐上升；预计未来将发展成为千亿高新产业园。2025年小枧将和经开融为一体，未来将是集居住、运动、教育、商务办公为一体的城市核心板。
建筑风格
金科骏邦美院项目占地169亩，分三期开发，由15栋洋房和20栋叠拼院墅组成。总户数1947户，容积率仅2.0，建筑密度仅27.5%，绿化率达30%以上，车位配比1：1.1，小区采用的人车分流设计，既保障了小区路面安全也保障居住舒适性。洋房产品：洋房为2T四户12层产品，面积92-118㎡左右，户型方正，搭配L型大阳台，更到多重幻变空间。叠拼产品：项目叠墅是整个小区的核心产品，面积为138-158㎡左右。毗邻游坊河，观山临水。
规划设计
金科骏邦美院项目拥有两纵两横的交通路网，两纵：绵盐路及东山大道；两横：彩虹路及建兴路。金科骏邦美院项目观山望江，一河三公园环绕。背靠笔架山，面临涪江，同时又被小枧湿地公园、山地公园、东山公园环绕，门口更有未来重点打造的油坊河涪江支流。
周边设施
暂无周边数据
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绵阳金科骏邦美院售楼处电话 转 ，金科骏邦美院楼盘地址：绵阳市游仙区小枧镇彩虹路100号（游仙小枧湿地公园旁），金科骏邦美院开盘时间：2021-07-26，金科骏邦美院开发商：绵阳盛翔润泽房地产开发有限公司等，更多房价、物业公司、户型图、实景图、交通和周边配套等金科骏邦美院详情信息。
